1969〜1979年築, 専有面積62.47㎡〜82.47㎡の平均販売価格
兵庫県
25.9万円/㎡
前年比-0.5%
西宮市
29.9万円/㎡
前年比-3.3%
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
/ 夙川駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
1,786万円
24.6万円/㎡
941
1,504
2,068
2,631
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,504万円〜2,068万円
20.8万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月7日
夙川ビューハイツC棟
1,598万円（22.1万円/㎡）/ 6階 / 72.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は23.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,598万円 | 22.1万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 1,598万円 | 22.1万円 | 5階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 1,608万円 | 22.2万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 1,608万円 | 22.2万円 | 5階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 1,618万円 | 22.3万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 1,618万円 | 22.3万円 | 5階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 1,638万円 | 22.6万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 1,638万円 | 22.6万円 | 5階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,648万円 | 22.7万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 1,648万円 | 22.7万円 | 5階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 1,658万円 | 22.9万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 1,658万円 | 22.9万円 | 5階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 1,668万円 | 23.0万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,668万円 | 23.0万円 | 5階 | 72.47㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/30 | 1,668万円 | 23.0万円 | 5階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 1,688万円 | 23.3万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 1,688万円 | 23.3万円 | 5階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 1,688万円 | 23.3万円 | 5階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 1,688万円 | 23.3万円 | 5階 | 72.47㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/30 | 1,698万円 | 23.4万円 | 5階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 1,698万円 | 23.4万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 1,698万円 | 23.4万円 | 5階 | 72.47㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/20 | 1,708万円 | 23.6万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 1,708万円 | 23.6万円 | 5階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,718万円 | 23.7万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 1,708万円 | 23.6万円 | 5階 | 72.47㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/28 | 1,708万円 | 23.6万円 | 5階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 1,718万円 | 23.7万円 | 5階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,718万円 | 23.7万円 | 6階 | 72.47㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,718万円 | 23.7万円 | 5階 | 72.47㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/07 | 1,728万円 | 23.8万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,718万円 | 23.7万円 | 5階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 1,728万円 | 23.8万円 | 5階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 1,748万円 | 24.1万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 1,748万円 | 24.1万円 | 6階 | 72.47㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/25 | 1,768万円 | 24.4万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 1,748万円 | 24.1万円 | 5階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,778万円 | 24.5万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 1,768万円 | 24.4万円 | 5階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,798万円 | 24.8万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 1,778万円 | 24.5万円 | 5階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,798万円 | 24.8万円 | 5階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/19 | 1,818万円 | 25.1万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 1,828万円 | 25.2万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 1,838万円 | 25.4万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 1,838万円 | 25.4万円 | 5階 | 72.47㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/04 | 2,630万円 | 28.2万円 | 3階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 29.8万円 | 3階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,848万円 | 25.5万円 | 5階 | 72.47㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,848万円 | 25.5万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/14 | 1,860万円 | 25.7万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/20 | 1,880万円 | 25.9万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 1,890万円 | 26.1万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/24 | 1,480万円 | 20.4万円 | 6階 | 72.47㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 夙川ビューハイツC棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2024/09/29 | 夙川ビューハイツE棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/06/05 | 夙川ビューハイツA棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/05/31 | 夙川ビューハイツB棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/05/25 | 夙川ビューハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 232戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日商岩井香枦園マンション1号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,700万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 241戸 | SRC |
| 2024/12/10 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 1,690万円 | 24.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 191戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、西宮市では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は西宮市の平均と比較して26.1%割安です。
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阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 7分
1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造